“首厚·大家”养老社区品牌荣获中国财经峰会“2019商业模式引领

 　　7月11日—12日，第八届中国财经峰会在京隆重召开，本届峰会主题为“新时代：大变局与新动力”，旨在推动中国经济发展，探寻中国经济转型和发展的动力。会上，“首厚·大家”凭借其对标国际一流标准、改造中心城区传统物业为现代养老社区，及多种方式降低家庭支付难度等新模式，突破了高密度老龄化中心城区养老服务不足的难题，荣获第八届中国财经峰会“2019商业模式引领奖”。

　　随着人口老龄化加深，老龄产业被认为是二十一世纪朝阳产业。面对养老产业这个“大蛋糕”，入局者越来越多，但能“吃饱”的却在少数。2016年一项调查发现，北京大多数养老机构仍然处于亏损的状态。实现盈余的养老机构只占4%，基本持平的占32.8%，稍有亏损的占32.6%，严重亏损的占30.7%。

　　而另一项调查则发现，2016年，只有1.3%的北京市户籍老人选择在养老机构养老，多达98.7%的北京市户籍老人在家养老。绝大多数老人选择居家养老的一个重要原因便是，优质养老机构每月动辄上万的费用。

　　一边是“吃不饱”，一边是“住不起”，如何降低养老机构的门槛，同时保证养老机构可持续、高品质发展，成为养老业内亟需解决的两大痛点。

　　2016年，首厚康健养老平台诞生，由央企中国诚通、北京市属国企首旅集团以及厚朴投资三大实力股东联合成立。创新的资源组合方式，也必然带来创新的商业模式。

　　首旅集团在北京核心城区拥有多处酒店，区位优势十分显著。以首厚康健旗下的首厚·大家(友谊健康社区)为例，该项目位于北京市西城区二环内，由首旅集团旗下原新北纬饭店改造而成，毗邻北京友谊医院(三级甲等)，是北京市医疗资源集中区域，周边3公里内覆盖综合或专科三级以上医院多达7家。将酒店改造成为养老机构，一方面盘活了老旧物业，提高了经营效益，另一方面也为核心城区的老人提供了养老新选择。

　　目前，市场上相对较好的养老机构费用都很高，很多老人住不起。但同时大部分老人都有一定的积蓄，需要有效的养老金融产品对接来降低老人的养老成本。首厚·大家采用了会员制的模式。每一会员的权益都与一套养老房间使用权进行对应销售，全部会员数量不得超过房间总数。会员制有效期为40年，3年后可全额退。成为会员后，消费者便可以低于市场的价格入住，如原来上万的月费，可以降低至五六千元，极大的缓解了养老支付端的难题，满足了老人的养老服务需求。当然，如果暂时不入住，消费者也可以通过委托代租等形式获取一定会员收益。同时，项目也接受普遍流行的月费方式入住，收费水平与北京市内同等养老机构基本相当。

　　运营团队是养老社区最核心的软实力。为了打造好这个团队，首厚·大家引入日本最大养老服务机构日医学馆和台湾知名养老品牌润福，强化运营管理和服务能力。同时拓展合作商，由专业的商业配套服务机构为老年人进行全方位的定制化服务。此外，首厚·大家将社区对外开放，力求打造活力养老、家边养老的新退休生活方式。

　　目前，首厚·大家拥有友谊健康社区和朝阳公园社区两个项目，致力于在一二线城市核心区发展连锁高品质养老服务设施，充分满足城市居民的多层次养老需求，发挥示范效应，引领行业发展。

　　据悉，本次峰会邀请知名研究机构、咨询公司、专家学者、媒体领袖等组成评审委员会，根据评审委员会成员通过的综合评估体系，进行可量化的数据比对，最终评选出获评名单。此次获奖，表明首厚·大家及其创新的养老模式受到了业界的充分肯定。中国财经峰会设立于2012年，是集国内众多财经及大众媒体之力打造的一项大型活动品牌。峰会以演讲、高端对话、深度分享、项目路演、致敬盛典、品牌展等多种形式汇聚和分享商业智慧，前瞻中国经济发展大势，探寻中国经济转型和发展的动力。如今，财经峰会已经成为经济领域最具影响力的思想交流平台之一。

　　首厚·大家(友谊健康社区)

　　首厚·大家(友谊健康社区)是由央企中国诚通、北京市属国企首旅集团和亚洲顶级私募基金厚朴投资三大实力股东联合设立的，是北京城市核心区高品质持续照料养老社区(CCRC)的代表性项目。

　　社区自2019年1月6日开业以来备受瞩目，由于毗邻丰富的医疗资源，给予了住户充分的医疗保障和安全感。

　　其周边医疗资源包括：一路之隔的友谊医院(三甲);距离300米的宣武中医医院(三级);3公里内还有首都医科大学附属北京口腔医院(三甲)、首都医科大学宣武医院(三甲)、首都医科大学附属北京同仁医院(三甲)、北京医院(三甲)、中国中医科学院广安门医院(三甲)、北京市回民医院(三甲)等。

　　首厚·大家(友谊健康社区)发挥城市核心区绝无仅有的优势，从空间距离以及生活配套的核心物理属性上，保障了住户邻近医疗、靠近儿女、融入社会的需求，通过以独立、支援、干预为核心的服务理念，以及创新的开放式社区特色，提供一种崭新的养老生活方式。